东海滨江城问答

东海滨江城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东海滨江城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当东海滨江城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该东海滨江城建筑面积加倍计算。

东海滨江城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东海滨江城多层的公摊为5%-10%，东海滨江城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东海滨江城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东海滨江城房子的情况来算一下。

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东海滨江城现在均价约为4800元/平米，开发商是重庆市纯阳建设开发有限公司，位于区钓鱼城街道办事处嘉滨路524号（东渡大桥桥下）。东海滨江城位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

东海滨江城占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响东海滨江城每栋楼直接的采光。因此，整个东海滨江城的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外东海滨江城本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以东海滨江城整体上面通透性都非常好。

东海滨江城选址区钓鱼城街道办事处嘉滨路524号（东渡大桥桥下）建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前东海滨江城房价为4800元/平米，面对日益高涨的房价，东海滨江城还是值得入手。

东海滨江城首先地段不错，选址在区钓鱼城街道办事处嘉滨路524号（东渡大桥桥下）落成，然后小区绿化好，绿化率高达25.41%，空气清新怡人，小区的容积率为3.42，低密度社区一直是人们的选择。东海滨江城的房屋产权是50，由重庆市纯阳建设开发有限公司建造，质量有保障。

东海滨江城的房价是4800元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且东海滨江城地处区钓鱼城街道办事处嘉滨路524号（东渡大桥桥下），这里的区位优势也是比较明显，东海滨江城日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

东海滨江城的地址在区钓鱼城街道办事处嘉滨路524号（东渡大桥桥下），若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007638577 转 084355联系售楼人员。

东海滨江城目前4800元/平米，建筑形式是塔楼,高层，物业类型是住宅，位置在区钓鱼城街道办事处嘉滨路524号（东渡大桥桥下），对于刚需房客来说，东海滨江城还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。